米一戸建て住宅着工、5月は小幅増の92.4万戸 許可件数2.7％減

米商務省が１８日発表した５月の一戸建て住宅着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比０．４％増の９２万４０００戸だった。２０２２年７月撮影（２０２５年　ロイター/Sarah Silbiger）

［ワシントン　１８日　ロイター］ - 米商務省が１８日発表した５月の一戸建て住宅着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比０．４％増の９２万４０００戸だった。建設許可件数は２．７％減の８９万８０００戸だった。米政権による関税措置や住宅の過剰在庫により、住宅市場が低調であることが浮き彫りになった。

木材、アルミニウム、鉄鋼など、関税による輸入資材の値上がりに伴いコストが上昇。関税措置の影響を見極めたいとして、連邦準備理事会（ＦＲＢ）は追加利下げを一時停止している。

住宅ローン金利は高水準で推移し、購入を手控える住宅購入希望者が多い。その分、市場に出回る新築の一戸建て住宅は２００７年後半以来の水準にまで増えている。

全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１７日に発表した６月の住宅建設業者指数は２年半ぶりの低水準だった。ＮＡＨＢは、価格を引き下げる住宅建設業者の割合が増え、２５年の一戸建て住宅着工件数は減少すると予測した。

住宅建設を含む住宅投資は２５年第１・四半期（２５年１─３月期）にやや縮小した。サンタンデールＵＳキャピタル・マーケッツの米国チーフエコノミスト、スティーブン・スタンリー氏は「４─６月期には経済活動の減少が見込まれており、夏にはさらに弱まる可能性がある」と述べた。