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中国の新築住宅価格が上昇加速...一方で中古は下落幅拡大

2025年12月1日（月）13時20分
2022年7月15日、中国北京のマンション建設現場で働く男性。REUTERS/Thomas Peter

2022年7月15日、中国北京のマンション建設現場で働く男性。REUTERS/Thomas Peter

中国の民間調査会社、中国指数研究院が１日発表した１１月の中国の住宅価格は、新築住宅の値上がりペースが加速した一方、中古住宅は一段と下落した。

不動産市場がまだ底入れしていないことが浮き彫りとなった。

新築住宅価格は前月比０．３７％上昇。１０月の０．２８％上昇から加速した。

中古住宅価格は０．９４％下落。前月は０．８４％下落していた。

同研究院によると、中古住宅市場は売り出し物件が多く、買い手の先行きへの期待も低迷している。

中国政府は、昨年後半に一連の支援策を打ち出したが、今年は大規模な追加刺激策を見送っている。

同研究院は、需要喚起策が近く導入される場合、住宅購入規制の緩和、取引コストの引き下げ、「城中村（都市の中の村）」の再開発プロジェクト加速が含まれる可能性があると指摘した。

［ロイター］


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