最新記事

アメリカ経済

住宅市場テコ入れにブルドーザー作戦

市況の重石になっている空き家をぶち壊せば需給は回復する？

2009年8月19日（水）14時58分
モハメド・ヘルザラ

　アメリカの住宅市場にわずかに光が差し始めた。６月の中古住宅販売件数は前月比３・６％増。価格も下げ止まってきており、バーナンキＦＲＢ（米連邦準備理事会）議長やアナリストが景気の底入れは近いと判断するのも当然だろう。

　とはいえ、こうした改善は一時的なもので、不安材料はまだ残っているとの意見もある。債務不履行率や失業率、各種の前年比データといった経済の重要指標に今も暗雲が立ち込めているからだ。

　なかでも需給バランスが回復していない。中古住宅の在庫を見ると、05年６月には販売実績の４・４カ月分だったのに対し、09年６月は９・４カ月分だった。市場の本当の回復には大胆な対策が必要と考えるエコノミストが増えているのはこうした理由からだ。

　需給バランスを回復させるために、住宅市場の落ち込みが激しい地域で売れ残った空き家を大量に取り壊す「ブルドーザー」的手法を取るべきだと考える人もいる（09年第２四半期におけるアメリカの空き家の数は１８７０万軒）。

　ミシガン州フリントでは既に１０００軒以上の住宅が取り壊され、さらに３０００軒の解体が計画されている。カリフォルニア州では一部の銀行が差し押さえ物件の住宅の取り壊しを始めた。

　だが壊す以外にも手はある。不動産業者のリチャード・レフラックとエコノミストのゲーリー・シリングは移民法を緩和し、現金で住宅を購入できる専門職の外国人を呼び込もうと提案している。

[2009年8月26日号掲載]

今、あなたにオススメ
ニュース速報

ワールド

中国、レアアース輸出ライセンス合理化に取り組んでい
2025.12.04

ビジネス

英中銀、プライベート市場のストレステスト開始へ
2025.12.04

ワールド

ウクライナ南部に夜間攻撃、数万人が電力・暖房なしの
2025.12.04

ビジネス

中国の主要国有銀、元上昇を緩やかにするためドル買い
2025.12.04
ニュース速報一覧
今、あなたにオススメ
MAGAZINE
特集：日本時代劇の挑戦
特集：日本時代劇の挑戦
2025年12月 9日号（12/ 2発売）

『七人の侍』『座頭市』『SHOGUN』......世界が愛した名作とメイド・イン・ジャパンの新時代劇『イクサガミ』の大志

メールマガジンのご登録はこちらから。
人気ランキング
  • 1
    戦争中に青年期を過ごした世代の男性は、終戦時56％しか生き残れなかった
  • 2
    【クイズ】17年連続でトップ...世界で1番「平和な国」はどこ？
  • 3
    日本酒の蔵元として初の快挙...スコッチの改革に寄与し、名誉ある「キーパー」に任命された日本人
  • 4
    人生の忙しさの9割はムダ...ひろゆきが語る「休む勇…
  • 5
    イスラエル軍幹部が人生を賭けた内部告発...沈黙させ…
  • 6
    【クイズ】日本で2番目に「ホタテの漁獲量」が多い県…
  • 7
    高市首相「台湾有事」発言の重大さを分かってほしい
  • 8
    7歳の息子に何が？ 学校で描いた「自画像」が奇妙す…
  • 9
    台湾に最も近い在日米軍嘉手納基地で滑走路の迅速復…
  • 10
    見えないと思った？ ウィリアム皇太子夫妻、「車内の…
  • 1
    7歳の息子に何が？ 学校で描いた「自画像」が奇妙すぎた...「心配すべき？」と母親がネットで相談
  • 2
    100年以上宇宙最大の謎だった「ダークマター」の正体を東大教授が解明？　「人類が見るのは初めて」
  • 3
    インド国産戦闘機に一体何が？　ドバイ航空ショーで墜落事故、浮き彫りになるインド空軍の課題
  • 4
    【最先端戦闘機】ミラージュ、F16、グリペン、ラファ…
  • 5
    128人死亡、200人以上行方不明...香港最悪の火災現場…
  • 6
    【寝耳に水】ヘンリー王子＆メーガン妃が「大焦り」…
  • 7
    【クイズ】次のうち、マウスウォッシュと同じ効果の…
  • 8
    戦争中に青年期を過ごした世代の男性は、終戦時56％…
  • 9
    【クイズ】世界遺産が「最も多い国」はどこ？
  • 10
    【銘柄】関電工、きんでんが上昇トレンド一直線...業…
  • 1
    東京がニューヨークを上回り「世界最大の経済都市」に...日本からは、もう1都市圏がトップ10入り
  • 2
    一瞬にして「巨大な橋が消えた」...中国・「完成直後」の橋が崩落する瞬間を捉えた「衝撃映像」に広がる疑念
  • 3
    「不気味すぎる...」カップルの写真に映り込んだ「謎の存在」がSNSで話題に、その正体とは？
  • 4
    【写真・動画】世界最大のクモの巣
  • 5
    高速で回転しながら「地上に落下」...トルコの軍用輸…
  • 6
    「999段の階段」を落下...中国・自動車メーカーがPR…
  • 7
    まるで老人...ロシア初の「AIヒト型ロボット」がお披…
  • 8
    【クイズ】本州で唯一「クマが生息していない県」は…
  • 9
    「髪形がおかしい...」実写版『モアナ』予告編に批判…
  • 10
    膝が痛くても足腰が弱くても、一生ぐんぐん歩けるよ…
トランプ2.0記事まとめ
Real
CHALLENGING INNOVATOR
Wonderful Story
MOOK
ニューズウィーク日本版別冊
ニューズウィーク日本版別冊

好評発売中