プレスリリース

オーストラリアの4都市（シドニー・メルボルン・ブリスベン・パース）において総賃貸面積約86万平方メートルの物流不動産事業に参画～海外でファンドを通じて投資マネジメント事業を提供します～

2024年09月12日（木）15時45分
阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：福井康樹）は、オーストラリアの現地法人Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltd（以下、「HHPAUS」）を通じて、オーストラリアで物流不動産の賃貸・開発事業（以下、「本事業」）に参画することにしましたので、お知らせいたします。

本事業は、HHPAUSが組成するファンド（以下、「本ファンド」）が、オーストラリアの4都市（シドニー・メルボルン・ブリスベン・パース）に所在する11か所の物流不動産（以下、「本物件」）の持分を取得し、ESR Group Limited※のオーストラリア現地法人（以下、「ESR現法」）等と共同で賃貸・開発事業を行うものです。なお、本ファンドにはHHPAUSのほか、株式会社商船三井、近鉄不動産株式会社の2社が出資を行う予定です。
※同社グループは、アジア・太平洋地域最大の運用資産残高（約22兆円）を誇り、先進的物流施設とデータセンター等を中心に不動産の開発、不動産ファンドの投資マネジメント、アセットマネジメント等の事業を展開しています。

また、HHPAUSは、本ファンドの組成・運用を行い、それを通じて運用資産である本物件の価値向上を図るとともに、本ファンドの投資マネジメント事業を提供することで、出資者のニーズにも応えてまいります。

当社では、2023年にHHPAUSを設立し、シドニーの複合施設「60 Margaret」を取得することでオーストラリアへの事業進出を図っておりますが、今後も引き続きオーストラリアにおける不動産事業の拡大を進めてまいります。

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/img_410019_1.jpg
本物件の所在エリア

■本物件の概要
本物件は、賃貸物件と新規開発物件で構成される合計11物件（43棟）の物流不動産です。いずれもオーストラリアの各都市の物流適地に所在しているほか、床荷重や天井高等の仕様が優れており、その多くが空調や冷凍・冷蔵、自動化等の先進的な設備を備えていることから、安定的な賃貸需要が期待されます。
表1: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/table_410019_1.jpg

画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/img_410019_2.jpg
本物件の写真（代表物件を掲載）

■本事業のスキーム
当社は、HHPAUSを通じて、本年7月31日に、オーストラリアにおいてLACP JI Trust（以下、「LACP JI」）を設立しました。

今後は、下図のとおり、HHPAUSのほか2社がLACP JIにそれぞれ増資を行い、本物件を保有するトラスト（不動産信託）の持分を取得することにしています。
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/img_410019_3.jpg
本事業のスキーム図

■阪急阪神不動産の概要
表2: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/table_410019_2.jpg


■HHPAUSの概要
表3: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/table_410019_3.jpg


■商船三井の概要
表4: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/table_410019_4.jpg


■近鉄不動産の概要
表5: https://www.atpress.ne.jp/releases/410019/table_410019_5.jpg



阪急阪神不動産株式会社 https://www.hhp.co.jp/

リリース https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/docs/63808c991b0186200f399e9ec362b5f4190e653e.pdf

発行元：阪急阪神ホールディングス
大阪市北区芝田1-16-1


詳細はこちら
プレスリリース提供元：＠Press
あわせて読みたい
ニュース速報

ワールド

中国人民銀、適度に緩和的な金融政策維持へ　外部ショ
2026.03.31

ビジネス

ユーロ圏インフレ率、3月は2.5％　石油ショックで
2026.03.31

ビジネス

ＥＣＢ、期待インフレ率の新分析手法を開発　
2026.03.31

ワールド

ＥＵ、エネルギー市場混乱長期化への備え促す　イラン
2026.03.31
ニュース速報一覧
あわせて読みたい
MAGAZINE
特集：日本企業に迫る サステナビリティ新基準
特集：日本企業に迫る サステナビリティ新基準
2026年4月 7日号（3/31発売）

国際基準の情報開示や多様な認証制度──本当の「持続可能性」が問われる時代へ

メールマガジンのご登録はこちらから。
人気ランキング
  • 1
    「根底にあるのは怒り」...日本の「3Dプリンター住宅」企業が救う、ウクライナの未来
  • 2
    攻撃開始日も知っていた?──イラン戦争を巡る巨額取引、インサイダー疑惑が市場に波紋
  • 3
    「水に流す」日本と「記憶する」韓国...気候と地理が育んだ「国民意識の違い」とは？
  • 4
    なぜイスラエルは対イラン戦争を支持するのか...「イ…
  • 5
    アリサ・リュウの自由、アイリーン・グーの重圧
  • 6
    ロシア経済を支える重要な港、ウクライナのものと思…
  • 7
    初の女性カンタベリー大主教が就任...ウィリアム皇太…
  • 8
    記憶を定着させるのに年齢は関係ない...記憶の定着度…
  • 9
    ヘンリー・メーガン夫妻の豪州訪問に3万6000人超の反…
  • 10
    ビートルズ解散後の波乱...「70年代のポール・マッカ…
  • 1
    「根底にあるのは怒り」...日本の「3Dプリンター住宅」企業が救う、ウクライナの未来
  • 2
    ヘンリー・メーガン夫妻の豪州訪問に3万6000人超の反対署名...「歓迎してない」の声広がる
  • 3
    「水に流す」日本と「記憶する」韓国...気候と地理が育んだ「国民意識の違い」とは？
  • 4
    三笠宮彬子さまも出席...「銀河の夢か、現実逃避か」…
  • 5
    記憶を定着させるのに年齢は関係ない...記憶の定着度…
  • 6
    中国の公衆衛生レベルはアメリカ並み...「ほぼ国民皆…
  • 7
    中国最大の海運会社COSCOがペルシャ湾輸送を再開──緊…
  • 8
    ロシア経済を支える重要な港、ウクライナのものと思…
  • 9
    映画『8番出口』はアメリカでどう受け止められた？..…
  • 10
    作者が「投げ出した」？　『チェンソーマン』の最終…
  • 1
    温暖化で増えた？　サンマやサケ減少の裏で激増する「安価で栄養価の高い魚」の正体
  • 2
    ロシア政府、痛恨のミス...プーチンの「健康不安説」を裏付けるような動画を公式に投稿してしまう
  • 3
    メーガン妃、娘リリベット王女との新ショット公開...撮影はパパ
  • 4
    「ノーと言えるスペイン」の背景に国防意識...次期ス…
  • 5
    キャサリン皇太子妃、ナイジェリア大統領夫妻出迎え…
  • 6
    数時間以内に死に至ることも...若者の間で集団感染が…
  • 7
    「日本より、自分の国（フランス）を心配すれば？」…
  • 8
    「根底にあるのは怒り」...日本の「3Dプリンター住宅…
  • 9
    日本の若者「韓国就職」憧れと現実のギャップ ── ビ…
  • 10
    米軍も防ぎきれないイランのドローン攻撃──イラン製…
トランプ2.0記事まとめ
Real
CHALLENGING INNOVATOR
Wonderful Story
MOOK
ニューズウィーク日本版別冊
ニューズウィーク日本版別冊

好評発売中