高級別荘を「現実的な金額」で所有...不動産投資の新たな選択肢「タイムシェア別荘」とは？

タイムシェア別荘の特徴

タイムシェア別荘の最大の魅力は、「共有持分権」として不動産登記される点にあります。これは一般的な会員制リゾートとは一線を画す特徴で、単なる「利用権」ではなく、実際に不動産の所有権を持つことができます。そのため、売却・相続・譲渡が可能です。また、運営会社の倒産リスクに左右されない資産としての安全性が高い点も魅力です。

また、通常の別荘購入と比較して少額で高級別荘を所有できる点も大きなメリットです。軽井沢の高級別荘は通常2〜5億円するのに対し、タイムシェア別荘は約2000万円台から所有が可能であり、無理のない資産運用を始めることができます。これにより、高級別荘滞在と資産価値を、より手の届きやすい投資額で享受できるのです。

タイムシェア別荘の資産価値

1) 軽井沢の希少性とキャピタルゲインの可能性

タイムシェア別荘が投資・資産運用として有効である理由の一つは、その所在地にあります。例えば国内でタイムシェア別荘が多く存在する軽井沢は単なるリゾート地ではなく、皇室の避暑地としての長い歴史と確固たるブランド力を持つ特別な場所です。この地域特性が投資価値に大きく貢献しています。

生活インフラも整っており、今後も安定した資産価値の向上が見込めると考えています。実際に当社が開発から運用まで行う軽井沢の「Club Orbit」では、これまで購入価格を上回る売却事例も数多くありました。