中国、住宅ローン基準金利0.25％引き下げ 予想上回る下げ幅

中国人民銀行（中央銀行）は２０日、銀行貸出金利の指標となる最優遇貸出金利（ローンプライムレート、ＬＰＲ）の５年物を２５ベーシスポイント（ｂｐ）引き下げた。信用需要を刺激し、不動産市場を活性化させる取り組みを強めた。写真は香港の 尖沙咀を訪れた中国本土の観光客。２０２３年５月撮影（２０２４年　ロイター/Tyrone Siu）

[上海／シンガポール ２０日 ロイター] - 中国人民銀行（中央銀行）は２０日、銀行貸出金利の指標となる最優遇貸出金利（ローンプライムレート、ＬＰＲ）の５年物を２５ベーシスポイント（ｂｐ）引き下げた。信用需要を刺激し、不動産市場を活性化させる取り組みを強めた。

５年物ＬＰＲを４．２０％から３．９５％に引き下げた一方、１年物は３．４５％に据え置いた。

ロイターが市場関係者２７人に今週実施した調査では、２５人が５年物ＬＰＲの引き下げを予想。引き下げ幅の予想は５─１５ｂｐだった。

今回のＬＰＲ引き下げ幅は２０１９年に貸出金利のメカニズム見直しが行われて以降で最大となる。

ＯＣＢＣ（シンガポール）の為替ストラテジスト、クリストファー・ウォン氏は「大幅な引き下げで、政策当局者が景気刺激策に本腰を入れていることを示す」と指摘。「豪ドルを含むリスク通貨をある程度支援する見込みだが、勢いを維持するのに十分かどうかはまだ分からない」と話した。

人民元は昨年１１月２０日以来の安値に下落。中国不動産株は上昇した。

中国の新規・既存融資は主に１年物ＬＰＲに基づいており、５年物ＬＰＲは住宅ローン金利に影響する。

５年物ＬＰＲの引き下げは２３年６月以来。引き下げ幅は１０ｂｐだった。

人民銀系の金融時報は１８日、ＬＰＲ引き下げの可能性を指摘し、５年物が引き下げられる可能性が高いと報じていた。

同紙は対話アプリ「微信（ウィーチャット）」の公式アカウントで「５年物ＬＰＲの引き下げは、信頼感の安定や投資・消費の促進、不動産市場の安定的で健全な発展支援に寄与する」とした。

新たな５年物ＬＰＲは直ちに発効するが、住宅ローン金利の見直しは年単位で行われることから、既存の住宅ローン利用者は来年まで引き下げの恩恵が受けられない。