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中国、住宅ローン基準金利0.25%引き下げ 予想上回る下げ幅

2024年02月20日(火)11時41分

中国人民銀行(中央銀行)は20日、銀行貸出金利の指標となる最優遇貸出金利(ローンプライムレート、LPR)の5年物を25ベーシスポイント(bp)引き下げた。信用需要を刺激し、不動産市場を活性化させる取り組みを強めた。写真は香港の 尖沙咀を訪れた中国本土の観光客。2023年5月撮影(2024年 ロイター/Tyrone Siu)

[上海/シンガポール 20日 ロイター] - 中国人民銀行(中央銀行)は20日、銀行貸出金利の指標となる最優遇貸出金利(ローンプライムレート、LPR)の5年物を25ベーシスポイント(bp)引き下げた。信用需要を刺激し、不動産市場を活性化させる取り組みを強めた。

5年物LPRを4.20%から3.95%に引き下げた一方、1年物は3.45%に据え置いた。

ロイターが市場関係者27人に今週実施した調査では、25人が5年物LPRの引き下げを予想。引き下げ幅の予想は5─15bpだった。

今回のLPR引き下げ幅は2019年に貸出金利のメカニズム見直しが行われて以降で最大となる。

OCBC(シンガポール)の為替ストラテジスト、クリストファー・ウォン氏は「大幅な引き下げで、政策当局者が景気刺激策に本腰を入れていることを示す」と指摘。「豪ドルを含むリスク通貨をある程度支援する見込みだが、勢いを維持するのに十分かどうかはまだ分からない」と話した。

人民元は昨年11月20日以来の安値に下落。中国不動産株は上昇した。

中国の新規・既存融資は主に1年物LPRに基づいており、5年物LPRは住宅ローン金利に影響する。

5年物LPRの引き下げは23年6月以来。引き下げ幅は10bpだった。

人民銀系の金融時報は18日、LPR引き下げの可能性を指摘し、5年物が引き下げられる可能性が高いと報じていた。

同紙は対話アプリ「微信(ウィーチャット)」の公式アカウントで「5年物LPRの引き下げは、信頼感の安定や投資・消費の促進、不動産市場の安定的で健全な発展支援に寄与する」とした。

新たな5年物LPRは直ちに発効するが、住宅ローン金利の見直しは年単位で行われることから、既存の住宅ローン利用者は来年まで引き下げの恩恵が受けられない。

ロイター
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