中国中古住宅価格、4月は前月比0.7％下落 売り出し物件が増加

　５月１日、中国の民間不動産調査会社の中国指数研究院が発表した４月の国内１００都市の中古住宅価格は平均で前月比０．７％下落した。上海で昨年９月撮影（２０２５年　ロイター／Tingshu Wang）

[北京 １日 ロイター] - 中国の民間不動産調査会社の中国指数研究院が１日発表した４月の国内１００都市の中古住宅価格は平均で前月比０．７％下落した。売り出し物件数が増加、競争の激化で価格が押し下げられたことが背景にある。

対話アプリ「ウィーチャット」の公式アカウントで発表した報告書で「販売を促進するための値下げは、依然として市場の常態」と指摘。

報告書によると、一部の都市で中古住宅の販売規制が撤廃されたことを受け、中核都市において比較的多くの物件が売り出されたという。

中国の家計資産の７０％は不動産で占められており、ピーク時には経済の約４分の１を占めていた不動産市場が安定、あるいは緩やかに回復する兆しが見えれば、対米貿易戦争の中国経済への影響緩和につながる可能性がある。一部のアナリストによると、長引く不動産危機の中、住宅の平均価格は２０２１年８月のピークから２０─３０％下落した。

報告書によると、４月の中古住宅価格は平均で前年同月比７．２％下落した。同じ１００都市の新築住宅の平均価格は２．５％上昇した。