米11月住宅建設業者指数38、低調傾向続く＝ＮＡＨＢ

米カリフォルニア州エンシニータスで、集合住宅の建設を行う作業員。2025年10月6日撮影。REUTERS/Mike Blake

［ワシントン　１８日　ロイター］ - 全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１８日発表した１１月のＮＡＨＢ／ウエルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は３８となった。前月から１ポイント上昇したものの、依然として低調に推移した。労働市場と家計財政への懸念が需要を圧迫したほか、新築住宅在庫を減らすために価格引き下げに踏み切った建設業者が増加したことが一因とみられる。

同指数は、建設業者の業況判断の分岐点となる５０を１９カ月連続で下回っている。ロイターがまとめたエコノミスト予想は前月から横ばいの３７だった。

ＮＡＨＢのチーフエコノミスト、ロバート・ディーツ氏は「労働市場の軟化と家計の財政状況の逼迫が厳しい販売環境の一因となっており、需要側の弱さは依然として続いている」と述べた。

現在の販売状況を示す指数は２ポイント上昇の４１となった一方、向こう６カ月間の販売予測を示す指数は３ポイント低下の５１となった。購買見込み客足指数は１ポイント上昇の２６となった。

値下げを実施したと報告した住宅建設業者は４１％と、２０２０年５月以来の高水準となった。平均値下げ幅は６％、購買意欲を喚起する施策を提供した住宅建設業者は６５％と、いずれも横ばいで推移した。

ＮＡＨＢのバディ・ヒューズ会長は「より多くの建設業者が、価格引き下げなどの施策を利用して契約を結んでいるが、潜在的な買い手の多くはまだ様子見の状態にある」と述べた。