[ロンドン １３日 ロイター] - 英王立公認不動産鑑定士協会（ＲＩＣＳ）が１３日発表した７月の住宅価格指数（過去３カ月間の「上昇」との回答から「下落」を引いた数値）はマイナス３０と、６月のマイナス３２から改善した。

英国の住宅市場は７月も低調だったものの、販売見通しに対する信頼感には回復が見られた。

ＲＩＣＳの主任エコノミスト、サイモン・ルビンソン氏は、現状の低調な市場ではバーナム新首相が優先課題とする住宅建設の加速を業者に促すことにつながる可能性は低いと指摘。一方、貸主に対する新たな規制が賃貸市場の重しになっていると述べた。

・価格の下落はロンドンと、イングランド南東部・南西部で最も大きかった。

・価格は今後１２カ月間上昇するとみられている。

・新規購入希望者の問い合わせを示す指標はマイナス２８で横ばいだった一方、市場に出される物件の減少ペースは６月より緩やかになった。

・成約件数はマイナス３０で横ばいだった。

・短期的な販売見通しはマイナス１４と４カ月連続で改善、今後１２カ月はプラス３と、イラン戦争開始以来の高水準となった。

・賃貸市場では、５─７月に借り手の需要が弱まり、貸主は市場に出す物件を減らした。

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