米新築住宅販売、10月は前月比0.3％微減 高水準続く

米商務省が２５日発表した１０月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済）は、年率換算で前月比０．３％減の９０万９０００戸だった。サウスカロライナ州ヨーク郡で２月撮影（２０２０年　ロイター/LUCAS JACKSON）

［ワシントン　２５日　ロイター］ - 米商務省が２５日発表した１０月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済）は、年率換算で前月比０．３％減の９０万９０００戸だった。ただ、過去最低水準の金利や新型コロナウイルス流行を受けた郊外住宅への高い需要で高水準を維持した。

９月の販売数は９５万９０００戸から１００万２０００戸に上方修正された。

新築住宅販売は住宅市場の１２％余りを占める。ロイターのエコノミスト調査によると、１０月は１．５％増の９７万戸と予想されていた。

前年同月比では４１．５増加した。新築住宅販売数は契約時に集計されるため、住宅市場の先行指標となっている。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、３０年固定住宅ローン金利は平均２．７２％前後で、１９７１年の調査開始以来の低い水準。

１０月の販売件数は北東部で５．１％、中西部で１１．２％増加。一方、販売の大部分を占める南部で２．０％、西部で１．５％減少した。

価格中央値は前年比２．５％上昇の３３万０６００ドル。販売価格は２０万─３９万９０００ドルに集中していた。在庫は２７万８０００戸と、前月と変わらず。１０月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は３．３カ月で、前月から横ばいだった。