米国勢、ロンドン不動産投資が8年ぶり高水準 ドル高が追い風

　ＢＮＰパリバ・リアルエステートがまとめたデータによると、米国の投資家が１─３月にロンドンの商業用不動産に投じた額は１９億ポンド（２４億ドル）と、前年同期の６倍に膨れ、２０１５年第４・四半期以来の高水準を付けた。写真は昨年７月、ロンドンで撮影（２０２４年　ロイター／Hollie Adams）

Iain Withers

[ロンドン １日 ロイター] - ＢＮＰパリバ・リアルエステートがまとめたデータによると、米国の投資家が１─３月にロンドンの商業用不動産に投じた額は１９億ポンド（２４億ドル）と、前年同期の６倍に膨れ、２０１５年第４・四半期以来の高水準を付けた。

リース取引の好ましい条件やドル高ポンド安を背景に米国の投資家が対英投資に意欲を強めているという。

米不動産市場は金利高止まりやコロナ禍後のオフィス復帰の遅れ、大統領選前の政治的不透明感など懸念材料がなお多い。

ＢＮＰパリバ・リアルエステートでロンドン中心部の資本市場を担当するファーガス・キーン氏は、ロンドン市場に「米資本がしっかりと戻ってきた」ようだと述べた。

ロンドンの象徴的存在だったＢＴタワーが米ホテル運営大手ＭＣＲホテルズに買収されるなど注目案件もあった。高級ホテルに衣替えすることが決まっている。

ＢＮＰパリバによると、英国全体で米投資家による不動産投資は１─３月期に３１億ポンドに上り、前年比約６７％増え、２２年初頭以来の高水準となった。