米住宅着工、4月は0.2％減 許可件数急減で市場減速示唆

５月１８日、米商務省が発表した４月の住宅着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比０．２％減の１７２万４０００戸となった。微減にとどまったものの、許可件数が大きく減少したことで、住宅ローン金利が上昇する中、市場が減速しつつあることが示唆された。写真は２０２１年６月、米カリフォルニア州の住宅建設現場（２０２２年　ロイター／ Mike Blake)

［ワシントン　１８日　ロイター］ - 米商務省が１８日に発表した４月の住宅着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比０．２％減の１７２万４０００戸となった。微減にとどまったものの、許可件数が大きく減少したことで、住宅ローン金利が上昇する中、市場が減速しつつあることが示唆された。

３月の住宅着工件数は１７２万８０００戸と、従来の１７９万３０００戸から下方改定。ロイターがまとめた４月のエコノミスト予想は１７６万５０００戸だった。

４月の住宅建設許可件数は前月比３．２％減の１８１万９０００戸だった。

全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１７日に発表した５月の全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）／ウェルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は６９と、前月の７７から低下し、２０２０年６月以来の低水準を付けた。

５月１２日までの週の３０年固定金利住宅ローンの平均は５．３０％と、０９年７月以来の高水準。建設業者は、建築資材の価格高騰や住宅ローン金利の急上昇を受け、初回住宅購入者の購入が難しくなっていると指摘している。