金銭的リスクのない理想的な買収
この買収のいいところは、金銭的リスクがほとんどないところです。
何もしなくても現状で月に4万円の利益があります。保守的に見積もって、年に30万円くらいの利益は出る。そこから税金を引かれて税引き後利益が約20万円になる。200万円の投資額は10年で回収できる計算です。
これはあくまで「現状のまま続けると......」という前提です。稼働率が少しでも上がれば実際の回収期間はもっと短くなり、そこが"伸び代"となります。
最初に200万円を出して、その後はほぼ放置しておくだけで最低でも毎年20万円の利益が出るなら、サラリーマンの方が副業で行う形でもできそうですよね。
しかも、Pさんは、貸し会議室運営のノウハウを身につけ、1号店の場所があまりよくないことにも気づき、2店舗目を人通りの多い場所に出店しました。それにより、倍以上の利益が出るようになっています。
けっして荒唐無稽（こうとうむけい）な話ではなく、「300万円で会社を買う」ということをリアルに感じていただけたでしょうか。
「会社の値段」を決めるには
M＆Aの市場では、明確なルールではありませんが、会社の値段を決めるときは、次のような計算式を1つの目安としています。
株式価値（買収価格）＝純資産＋営業利益3〜5年分
純資産というのは、会社が保有している資産から負債を引いたものですが、長年経営されている中小企業では、資産は減価償却が終わっていてほとんどなく、借り入れが結構大きいので純資産が薄い。営業利益もほとんどないという会社はたくさん存在します。
この計算式をもとに考えれば、そうした会社を買う場合は「1円」でも交渉できます。これが先に、「1円でも買える会社はある」といった理由です。
営業利益ゼロの会社を買う意味
「純資産も営業利益もない会社を買って、はたして意味があるのか？」という意見があるかもしれません。
しかし、役員報酬がきちんと支払われていて、営業利益がゼロという場合ならどうでしょうか。オーナー社長になれば、会社からそれなりの役員報酬を得ることができ、「労働収入」（オーナーとしての報酬ではなく、自分が働いて得るお金）にはなりますが、「一定の意味」はある、と考えられませんでしょうか。
さらに、買収後に経営のテコ入れをすれば、営業利益が上がる可能性はあります。そこをしっかり見極めれば、"買い"の会社は1円でもちゃんと存在するのです。
それだけではなく、近年すっかり充実した事業承継等に関する融資制度を使えば、借入金で億単位の会社を買うことも可能です（詳細は『いますぐサラリーマンは300万円で小さな会社を買いなさい』参照）。自己資金1円でも、その手元資金だけで会社を買うことができる、ということです。
ちなみに、「手元資金300万円だけで買える会社を」と考えた場合、一般の方は、家族＋アルバイトで経営しているごく小さな規模の会社をイメージされるかもしれません。しかし、上記のように借り入れも組み合わせることで、従業員数十人〜100人規模、売上高数億〜数十億円規模の中小企業を買うことは十分できます。
