[３０日 ロイター] - アジアに重点を置く投資会社ＰＡＧは、巨額債務を抱える中国不動産開発大手、中国恒大集団傘下の恒大物業集団の株式５１％を４０億３０００万香港ドル（５億１４００万米ドル）で取得する。両社が３０日の共同発表で明らかにした。

今回の買収は、中国恒大の清算人が総額４５０億米ドルの債権を持つ債権者向けに資産を売却し、資金を回収する取り組みの大きな前進となる。ロイターは１０月上旬、ＰＡＧが恒大物業の株式取得に向け、清算人と独占交渉に入っていると報じていた。

開示資料によると、売却に先立ち、清算人が競争入札を実施した。

ＰＡＧは資料で、恒大物業は中国全土の多様な管理物件から安定的かつ継続的な収入を得ていると説明した。

また、上場企業である恒大物業の経営権を取得することで、中国恒大とＣＥＧホールディングスの清算に伴う不透明感が解消され、市場の信頼が高まる可能性があるとした。

資料によると、ＰＡＧは今回の株式取得と、その後の買い付けに全ての対象株主が応じた場合に必要な資金を、買収向け融資とＰＡＧファンドⅣが拠出を約束した出資金で賄う。

取得対象の５５億２０００万株に対する買い付け価格は１株当たり０．８３５９香港ドルで、２８日の終値を２９％下回る。恒大物業株は発表を控えて２９日に売買が停止され、３０日の取引再開後に１３．５％下落した。

このほか、ＰＡＧは取引完了時に、ＣＥＧホールディングスの一部の税金、取引手数料、その他の債務に充てるため、５億元（７５００万米ドル）を支払う。

取引完了後、ＰＡＧは恒大物業の残りの５３億株を対象に、無条件の買い付けを実施する義務を負う。

取引には中国の独占禁止当局の承認などが必要となる。資料によると、２０２７年２月１２日までにこれらの条件が満たされず、適用も免除されない場合、当事者は契約を解除できる。

かつて中国を代表する不動産開発会社だった中国恒大は、中国政府が２０２０年に不動産部門への規制を大幅に強化した後、３０００億米ドルの債務の大半で債務不履行に陥った。

資料によると、中国恒大とＣＥＧホールディングスの清算人は２０２５年、保有する恒大物業株５１．０１６％の売却を目指していると同社に通知した。

ＰＡＧは恒大物業の香港上場を維持する方針。買収規則で認められる最も早い時期に新たな取締役を指名することを除き、事業運営や人員体制を大きく変更する計画はないという。

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