首都圏マンション、3月平均価格7623万円 反動で46.9％下落

　４月１８日、不動産経済研究所が発表した３月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比４６．９％下落の７６２３万円で、５カ月ぶりに下落した。写真は昨年１１月、都内で撮影（２０２４年　ロイター/Issei Kato）

Shiho Tanaka

［東京　１８日　ロイター］ - 不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比４６．９％下落の７６２３万円で、５カ月ぶりに下落した。東京都を中心に、大型・高額物件の販売で好調だった前年の反動が出た。近畿圏（２府４県）は前年比７．１％上昇の５０３７万円だった。

首都圏の平均価格は、東京２３区で同４２．６％下落、都下同２０．４％下落、神奈川県３．７％上昇など。昨年３月は東京２３区などで大型・高額物件の販売があり、平均価格は前年比２．２倍の１億４３６０万円と単月では初めて１億円を突破していた。

今年３月の発売は、首都圏では０．５％増の２４５１戸とほぼ横ばい。東京２３区は同４８．２％減と半減した。近畿圏は１．７％増の１４４８戸で、４カ月連続で前年同月を上回った。