中国不動産投資、8月は鈍化 アナリストは急減速予想せず

　９月１４日、中国国家統計局の発表に基づくロイターの算出によると、８月単月の中国不動産投資は前年同月比９．２％増となり、７月単月の１３．２％増から伸びが鈍化した。写真は集合住宅の建設現場。５月山東省で撮影（２０１８年 ロイター）

［北京　１４日　ロイター］ - 中国国家統計局の発表に基づくロイターの算出によると、８月単月の中国不動産投資は前年同月比９．２％増となり、７月単月の１３．２％増から伸びが鈍化した。

当局による投機抑制策が続く中、建設活動は減速し、住宅販売は減少している。

統計局が発表した１―８月の不動産投資は前年同期比１０．１％増となった。

ロイターの算出によると、８月単月の不動産販売（床面積ベース）は前年比２．４％増にとどまり、７月単月の９．９％増から伸びが鈍化した。

１―８月の不動産販売は４％増となった。

ロイターの算出によると、デベロッパーの信頼感を示す新築着工（床面積ベース）も伸びが鈍化し、８月単月は前年比２６．６％増となった。７月単月は３２．４％増加していた。

ただ、当局の成長支援策を背景に、中国の不動産デベロッパーの資金調達状況は改善している。

統計局によると、１─８月のデベロッパーの資金調達額は１０兆６７００億元（１兆５６００億ドル）となり、 前年同期から６．９％増加。１─７月は６．４％増加していた。

こうした中、１─８月の土地購入（面積ベース）は前年比１５．６％増加し、１─７月の１１．３％から伸びが加速した。

オックスフォード・エコノミクスのTianjie He氏は「住宅在庫の顕著な減少や堅調な土地販売、デベロッパーの良好な信頼感を考慮すると、住宅投資（の伸び）は２０１８年平均で９─１０％前後を維持する可能性がある」との見方を示した。

ＪＬＬチャイナのリサーチ責任者ダニエル・ヤオ氏も、政府の強力な支援を背景に、「大規模」な賃貸住宅の建設が年内を通じて住宅投資の減速を相殺すると予想した。

＊内を追加しました。