米中古住宅販売、1月は約3年ぶり水準に減少 住宅市場の失速継続

［ワシントン　２１日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２１日発表した１月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１．２％減の４９４万戸と、２０１５年１１月以来の低水準となった。市場予想の５００万戸も下回り、米住宅市場の失速が継続している兆候を示唆した。

前年同月比では８．５％減だった。

販売価格の中央値は前年同月比２．８％上昇し、２４万７５００ドル。ただ、２０１２年２月以来の低い伸びとなっている。

地域別では北東部を除き、主要４地域中３地域で販売が減少した。

中古住宅在庫は１５９万戸と、前月の１５３万戸から増加した。

１月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は３．９カ月で、前月の３．７カ月から増加。通常６─７カ月が需要と供給の適切なバランスとされている。