[東京 ２０日 ロイター] - 不動産経済研究所が２０日発表した９月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、発売戸数は前年比４０．１％減の１１４２戸となった。千葉県以外でいずれも大幅に減少した。

平均価格は、前年比４．１％下落し９５５２万円。２カ月連続で下落した。東京２３区では１．３％上昇の１億３９４０万円だったが神奈川県で６８１９万円と３０．８％下落した。

首都圏の初月契約率は５０．４％で、好不調の目安となる７０％を下回った。１０月の発売戸数は１５００戸程度を見込んでいる。

同時に発表した４ー９月期の首都圏新築分譲マンション発売戸数は前年同期比６．０％減の８６０１戸だった。年度上半期としては２年ぶりの減少となった。平均価格は１億１４９４万円と最高値を更新し初めて１億円を上回った。

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