首都圏マンション、3月平均価格は2年ぶり1億円台＝不動産経済研

４月２１日、不動産経済研究所が発表した２０２５年３月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比３７．５％上昇の１億０４８５万円と２カ月連続のプラスだった。１億円超えは、東京２３区で大型・高額物件の発売があった２３年３月（１億４３６０万円）以来で、単月では２回目となる。写真は２０２３年１１月、都内で撮影（２０２５年　ロイター/Issei Kato）

Shinichi Uchida

［東京　２１日　ロイター］ - 不動産経済研究所が２１日発表した２０２５年３月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比３７．５％上昇の１億０４８５万円と２カ月連続のプラスだった。１億円超えは、東京２３区で大型・高額物件の発売があった２３年３月（１億４３６０万円）以来で、単月では２回目となる。

東京２３区は前年比１９．７％上昇の１億４９３９万円。２３区以外は同２１．３％上昇の６５０８万円、神奈川県は同１４．６％上昇の６９６８万円、埼玉県は同２４．２％上昇の６０２７万円だった。

首都圏の発売戸数は前年比９．８％減の２２１０戸。初月契約率は７６．２％で昨年１０月以来の７０％超えとなった。４月の発売戸数は１５００戸程度を見込んでいる。