[ワシントン　１３日　ロイター] - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が１３日発表した９月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１．５％増の３９９万戸だった。在庫の増加により買い手の選択肢が広がったことから予想（３９５万戸）に反して増加した。ただ、住宅ローン金利の上昇を背景に伸びは依然として鈍い。

９月は前年同月比では２．２％減少した。

地域別では、南部と西部で増加した一方、北東部では減少し、中西部では横ばいだった。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「季節調整済みベースでは前月比で小幅な増加が見られたものの、８月と９月は今年に入って住宅販売が最も低調な２カ月となった」と指摘。「ここ数週間の住宅ローン金利の一段の上昇により、住宅購入の資格を満たせる買い手は減少している」と述べた。

中古住宅の在庫は１．９％増の１６０万戸と、２０１９年１１月以来の高水準となった。前年同月比では４．６％増加した。

９月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は４．８カ月と、前月から横ばいだったが、前年同月（４．５カ月）の水準を上回った。

中古住宅価格の中央値は前年同月比１．３％上昇の４１万７５００ドルと、同月としては過去最高となった。初めて住宅を購入する人の割合は全体の３１％と、前月および前年同月の３０％から上昇した。

住宅が市場に出ていた期間の中央値は３３日。前月の３１日からは延びたものの、前年同月からは横ばいとなった。

差し押さえ物件を含む不良債権売却は取引全体の２％と、変わらずだった。

現金のみによる販売の割合は２７％と前月から横ばい。前年同月は３０％だった。

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