［１８日　ロイター］ - 米商務省国勢調査局が１８日発表した７月の住宅着工件数（季節調整済み）は、住宅建設の大部分を占める一戸建てが年率換算で前月比９．９％減の８０万８０００戸となった。住宅ローン金利の高止まりと、売れ残り新築住宅の在庫が重しとなり大幅に落ち込んだ。

前年同月比では１５．７％減少した。

一戸建て住宅の建設許可件数は前月比２．５％増の８９万４０００戸。前年同月比では１．１％増だった。

全体の住宅着工件数は１２．４％減の１２３万９０００戸。ロイターがまとめたエコノミスト予想は１３５万戸だった。

全体の建設許可件数は５．０％増の１４４万３０００戸。エコノミスト予想は１３７万戸だった。

住宅不動産市場は依然として深刻な低迷状態にあり、高い住宅ローン金利と市場に出回る住宅の供給不足が、住宅の購入しやすさ（アフォーダビリティー）と販売ペースを押し下げている。

米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が先週発表したデータによると、３０年固定住宅ローンの週平均金利（７日までの週）は６月中旬以来初めて低下したものの、６．７７％と依然として１年超ぶりの高水準近辺にある。

Reuters Copyright (C) 2026 トムソンロイター・ジャパン（株） 記事の無断転用を禁じます。