Shinichi Uchida

[東京 ２０日 ロイター] - 不動産経済研究所が２０日発表した７月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、平均価格は前年同月比６３．７％上昇の１億６４９３万円となり、最高を更新した。４カ月連続の上昇。東京２３区は大規模物件の影響もあり、同９６．０％上昇の２億６５２０万円となった。

都心６区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の平均価格は４億３６９９万円に達した。前年同月は１億９００４万円。今年６月の２億１４３０万円との比較でも大幅アップした。

首都圏の発売戸数は前年比６．９％増の２１４５戸で、２カ月ぶりに増加した。神奈川が８０％、千葉が３８％増えた。

初月契約率は６９．５％と好不調の目安となる７０％とほぼ同水準。前年比では１．５ポイント上昇した。

８月の発売戸数は１０００戸程度を見込んでいる。

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