［シドニー　１日　ロイター］ - 不動産コンサルタント会社コアロジックによると、オーストラリアの住宅価格指数は２月に前月比０．７％低下と、前月の１％から低下幅が若干縮小した。販売成立率の上昇が市況改善につながった。

前年同月からは６．３％低下した。

厳しい融資条件を背景に住宅価格の下落は長期化しており、同指数は過去１６カ月中１４カ月で低下し、それまで２年余りの上昇分を打ち消した。

２月は主要都市の住宅価格が前月比で０．９％低下と、前月の１．２％低下から改善。

ここ数週間で、これまで値下がりが大きかったシドニーとメルボルンなどを中心に、販売成立率が上昇している。シドニーとメルボルンの価格は１％下落したが、１月からは下落幅が縮小した。

コアロジックの調査部門を率いるティム・ローレス氏は「下落率が若干改善したが、住宅市場の低迷はこれまでよりも広範になっており、底を打つ兆しはまだない」と指摘した。

オーストラリア準備銀行（中央銀行）は住宅価格の一段の下落は家計の貯蓄や支出を阻害する可能性があると懸念している。

豪国内の住宅在庫の総価値は６兆８０００億豪ドル（４兆８３００億米ドル）と、国内総生産（ＧＤＰ）の４倍近くに上っている。

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