独商業用不動産、23年第4四半期は12.1％下落 過去最大の下げ

　ドイツの商業用不動産価格は昨年第４・四半期に前年同期比で１２．１％下落し、過去最大の下げとなった。フランクフルトで２０２３年１１月撮影（２０２４年　ロイター／Kai Pfaffenbach）

[フランクフルト １２日 ロイター] - ドイツの商業用不動産価格は昨年第４・四半期に前年同期比で１２．１％下落し、過去最大の下げとなった。ドイツファンドブリーフ銀行協会（ＶＤＰ）が１２日明らかにした。

２０２２年第２・四半期のピークから１６．５％の下落となる。

チーフ・エグゼクティブのイェンス・トルクミット氏は「不動産価格については憶測が飛び交っているが、反転はまだみえない。今年も当面は厳しい状況が続くだろう」と述べた。

ドイツを中心に欧州の不動産市場は金利低下を追い風に活況が続いていたが、金利と建設コストの急上昇で一部のデベロッパーは債務超過に陥っている。