Dan Burns

[２５日 ロイター] - 米商務省が２５日発表した７月の米新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で６０万７０００戸となり、前月比１０．５％減少した。住宅ローン金利の高止まりと価格の高さが市場の重しとなり、購入希望者が引き続き様子見を強いられている。

ロイターがまとめたエコノミスト予想は６２万戸だった。

７月の新築住宅の販売価格の中央値は３９万３８００ドルで、前年同月を０．９％下回った。

高い借り入れコストは、住宅市場の低迷が長引く主因となっている。

米国で最も一般的な住宅ローンである３０年固定金利型の平均金利は、１年余りで最も高い水準に迫っている。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）当局者や債券市場でインフレへの警戒が根強いため、住宅購入希望者にとって早期の負担軽減が見込みにくい状況だ。

米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が先週発表したところによると、３０年物住宅ローンの契約金利は８月１４日までの週に６．７７％となり、７月末に付けた直近の高水準６．８１％をわずかに下回る水準にとどまった。

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