［ワシントン ２８日 ロイター］ - 米商務省が２８日発表した４月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で６２万２０００戸と、前月比６．２％減少した。好天による押し上げ効果が薄れたほか、住宅ローン金利が高止まりしていることが背景にある。
４月は前年同月比では１１．３％減少した。
地域別では、北東部、南部、中西部で減少した一方、西部では増加した。
住宅市場は住宅ローン金利の高止まりが制約要因となっている。米住宅ローン金融公社（フレディマック）のデータによると、３０年固定型住宅ローン金利の平均は２月下旬の５．９８％から４月初旬には６．４６％へ上昇した。直近週は６．５１％だった。
４月の新築住宅在庫は４８万９０００戸と、３月の４８万１０００戸から増加した。販売ペースに基づく在庫の消化期間は９．４カ月。３月は８．７カ月だった。
新築住宅価格の中央値は４２万２５００ドルと、前年同月比２．２％上昇した。４月に販売された住宅の大半は３０万─７９万９９９９ドルの価格帯だった。
