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米世帯、住宅価格の伸び見通し大幅鈍化 過去最小=NY連銀

2023年03月29日(水)03時20分

ニューヨーク連銀が28日に発表した住宅セクターの見通しに関する新しい調査で、米世帯が予想する今後1年間の住宅価格の伸びは2.6%と、1年前の7%から大幅に鈍化したことが分かった。伸びは2014年の調査開始以来最小という。(2023年 ロイター/Chris Wattie)

[ニューヨーク 28日 ロイター] - ニューヨーク連銀が28日に発表した住宅セクターの見通しに関する新しい調査で、米世帯が予想する今後1年間の住宅価格の伸びは2.6%と、1年前の7%から大幅に鈍化したことが分かった。伸びは2014年の調査開始以来最小という。

一方、米世帯が予想する今後1年間の家賃の伸びは8.2%と1年前の11.5%から鈍化したものの、なお高水準を維持した。

家計は依然として住宅購入に対して強気とした上で「大多数の家計は引き続き住宅を適切な投資対象とみなしているが、住宅を『やや適切』または『非常に適切』な投資対象とみなす割合は1年前に比べてわずかに減少した」という。

住宅に関する見通しについての期待は先月の調査データに基づいているとした。

また、家計は将来的に住宅ローン金利が上昇すると予想。今後1年間で8.4%、3年後には8.8%に達すると見込んだ。金利上昇が見込まれる中、住宅ローンの借り換えに対する予想は過去最低を記録した。

ロイター
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