米中古住宅販売、4月は前月比1.7％増　供給不足続く

［ワシントン　２０日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２０日に発表した４月の米中古住宅販売は年率換算で前月比１．７％増、前年比６．０％増の５４５万戸となり、予想の５４０万戸を上回った。米経済が第２・四半期入り後堅調に推移している可能性が示された。

３月の販売戸数は５３６万件と、５３３万件から上方修正された。

４月の販売価格中央値は前年比６．３％上昇の２３万２５００ドル。前年比での上昇は５０カ月連続となる。

住宅在庫は２１４万戸。前月比では９．２％増となるが、前年比では３．６％減となる。

４月の販売ペースに基づく在庫比率は４．７カ月。前月は４．４カ月だった。通常６カ月が適切な水準とされており、ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「住宅の供給不足はなお続いている」としている。

販売は地域により販売に差があり、中西部は１２．１％増となり、北東部でも増加した一方、南部と西部は減少した。

初めての住宅購入者は全体の３２％となり、前月の３０％から増加した。