米中古住宅仮契約指数予想届かず、プラス転換も

［ワシントン　３０日　ロイター］ - 全米リアルタ－協会（ＮＡＲ）が３０日発表した１０月の中古住宅販売仮契約指数は前月比０．２％上昇の１０７．７だった。３カ月ぶりにプラスへ転じたものの、市場予想の１．０％上昇を大きく下回った。

住宅市場はことし前半に力強さを増したが、ここにきて減速の兆しがみえている。

仮契約は通常１─２カ月以内に本契約に移行する。中古住宅販売仮契約指数が緩慢な伸びにとどまったことで、１０月に３．４％減だった中古住宅販売が持ち直すことは考えにくい。

最近発表された１０月の住宅着工件数や１１月の住宅建設業者指数も弱含んでおり、住宅市場の減速を示唆している。住宅販売は在庫不足からくる価格上昇によって抑制されている。

仮契約指数は前年同月比では３．９％上昇した。

前月比の数字を地域別でみると、東北部が４．５％、西部が１．７％それぞれ上昇した。一方、南部は１．７％、中西部は１．０％の低下だった。