中国新築住宅価格、2月は前月比0.1％下落 需要低迷続く

　３月１７日、中国国家統計局が発表したデータによると、２月の新築住宅価格は前月比０．１％下落した。写真は集合住宅の建設現場。北京で２０２３年９月撮影（２０２５　ロイター／Tingshu Wang）

[北京 １７日 ロイター] - 中国国家統計局が１７日発表したデータによると、２月の新築住宅価格は前月比０．１％下落した。政府が追加支援策を約束する中でも、需要低迷が続いている。

統計局のデータに基づくロイターの算出によると、過去２カ月は比較的安定した価格動向となっていた。

２月の住宅価格は前年比では４．８％下落。１月は５．０％下落していた。

中国は今月の全国人民代表大会（全人代、国会に相当）で提出した政府活動報告で、長引く不動産市場低迷を食い止めることが今年の主要課題の一つだとした。

当局者らは住宅購入規制を修正するために都市ごとの政策を導入し、

１軒目の住宅購入やより良い住宅への潜在的な需要を掘り起こす方針を示した。

２月の主要都市の新築住宅価格（平均変動率）は以下の通り。全国指数はロイターが算出した加重平均。

(Pct change y/y)

Nationwide Beijing Tianjin Shanghai Guangzhou Shenzhen Chongqing

Feb -4.8 -5.5 -2.8 5.6 -7.8 -4.4 -5.4

Jan -5.0 -5.7 -2.1 5.6 -8.4 -5.2 -5.2

2024

Dec -5.3 -5.4 -2.3 5.3 -9.1 -6.1 -5.5

Nov -5.7 -5.3 -2.9 5.0 -9.9 -7.1 -5.8

Oct -5.9 -4.9 -2.8 5.0 -10.4 -8.1 -6.3

Sep -5.8 -4.6 -2.3 4.9 -10.3 -8.6 -6.2

Aug -5.3 -3.6 -1.4 4.9 -10.1 -8.2 -5.4

Jul -5.0 -3.3 -1.2 4.4 -9.9 -8.0 -4.9

Jun -4.5 -2.4 -1.2 4.4 -9.3 -7.7 -3.4

May -3.9 -1.8 -0.7 4.5 -8.3 -7.4 -2.7

Apr -3.1 -0.5 0.0 4.2 -6.9 -6.7 -1.4

Mar -2.2 0.8 0.5 4.3 -5.5 -5.5 0.5

Feb -1.4 1.0 1.5 4.2 -4.6 -4.8 1.2

(Pct change m/m)

Nationwide Beijing Tianjin Shanghai Guangzhou Shenzhen Chongqing

Feb -0.1 0.1 -0.3 0.2 -0.2 0.4 -0.2

Jan 0.0 -0.4 0.3 0.6 0.0 0.2 0.4

2024

Dec -0.0 -0.1 0.2 0.5 -0.1 0.2 -0.3

Nov -0.1 -0.5 0.3 0.6 -0.3 0.3 0.3

Oct -0.5 -0.7 -0.5 0.3 -0.7 0.1 -0.2

Sep -0.7 -0.7 -1.2 0.6 -0.9 -1.0 -0.6

Aug -0.7 -0.5 -0.6 0.6 -0.5 -0.8 -0.4

Jul -0.7 -0.5 -0.2 0.2 -0.8 -0.9 -1.3

Jun -0.7 -0.6 -0.3 0.4 -1.2 -0.7 -0.9

May -0.7 -1.1 -0.4 0.6 -1.4 -0.8 -1.4

Apr -0.6 -0.7 0.1 0.3 -1.3 -1.0 -1.3

Mar -0.3 0.0 -0.3 0.5 -0.7 -0.4 0.3

Feb -0.3 -0.1 0.4 0.2 -0.8 -0.5 0.0