豪住宅価格の下落加速、シドニーなどで顕著＝コアロジック

［シドニー　１日　ロイター］ - 不動産コンサルティング会社コアロジックが１日公表したデータによると、６月の豪住宅価格は前月比０.６％下落した。金利上昇などを背景にシドニーとメルボルンが落ち込み、５月の０.１％下落に続く２カ月連続のマイナスとなった。

一方、２０２１年と２２年初めの大幅な価格上昇を反映し、前年同月比では１１.２％の上昇となった。

６月の主要都市は０.８％下落。前年比伸び率は今年初めに２０％を超えていたが、８.７％に減速した。

シドニーは１.６％下落し、下げが加速。メルボルンでは１.１％の下落となった。シドニーの前年比伸び率は６％に縮小し、２５％上昇した２１年の狂乱期から大きく後退している。

その他ほとんどの都市は、価格の伸びが再び鈍化しているものの、プラスとなった。アデレードは１．３％の上昇。一方でブリスベンは０．１％、パースは０．４％の上昇にとどまった。

田舎暮らしへの移行や広々とした居住空間が引き続き好まれる中、地方は０．１％上昇し、前年比では２０％上昇した。

コアロジックのリサーチディレクター、ティム・ローレス氏は「インフレがしばらくは頑強に高止まりし、それに対応して金利が大幅に上昇すると考えられることから、住宅価格の下落率は引き続き拡大し、より広範囲に及ぶと思われる」と述べた。